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Hof Binzmühle, Ostfassaden

Der Hof Binzmühle mit seinen drei Gebäuden Remise, Mühle und Mittelhaus ist in einem schlechten baulichen Zustand und soll deshalb saniert werden. Die Bausubstanz ist marode, einige Bereiche mussten aufgrund der Einsturzgefahr gesperrt werden.

Im Rahmen der strategischen Planung hatte der Gemeinderat verschiedene Nutzungsvarianten (Wohnungen, Binzitreff, Ateliers, betreutes oder studentisches Wohnen, Museumsnutzung, KITA, etc.) eingehend diskutiert und geprüft.

Ein erster Baukredit wurde an der Urnenabstimmung vom 24. November 2019 mit 1292 Nein- gegen 1283 Ja-Stimmen abgelehnt. Die Ablehnung war nach Einschätzung des Gemeinderats unter anderen auf folgende Gründe zurückzuführen:

• Die Höhe des Baukredits
• Der zu hohe Wohnungsanteil
• Die Kosten für die Lärmschutzwand
• Das vermutete Verkehrsaufkommen
• Zu geringer Anteil an öffentlich nutzbaren Räumen

Aus den geführten Gesprächen mit der Bevölkerung ging hervor, dass ein höherer Anteil an öffentlichen Räumen und die Schaffung von Reserveflächen gewünscht wird. Eine sanfte Belebung und ein Minimum an Verkehr sollen nach wie vor stark gewichtet werden. Als Konsequenz dieser Einschätzung ergaben sich gegenüber der Abstimmungsvariante vom November 2019 folgende Projektanpassungen:

• Die Anzahl der Wohnungen wird von sieben auf drei Wohnungen gemäss Bestand im Mittehaus reduziert. Die beiden Dachstöcke werden nicht zu Wohnraum ausgebaut.
• Mit dieser Nutzung und der damit verbundenen Reduktion des Wohnraums kann auf den Bau einer Lärmschutzwand verzichtet werden.
• Das Mühlegebäude soll vollumfänglich der öffentlichen Nutzung zur Verfügung gestellt werden. Als feste Nutzung ist weiterhin der Binzitreff sowie ein Naturschulraum vorgehsehen. Die restlichen Räume sollen vorerst als Reservefläche für zukünftige Nutzungen gebaut werden.
• Der Baukredit lässt sich dadurch reduzieren.

Den Stimmbürgerinnen und Stimmbürgern wird am Urnengang vom 27. September 2020 ein Baukredit über 7,7 Mio. Franken für die Sanierung der drei Gebäude zur Abstimmung unterbreitet.

Vorbehältlich der Zustimmung der Stimmbürgerinnen und Stimmbürger zum Baukredit stellt sich der weitere Verlauf wie folgt dar: